Circulaire businesscases in de praktijk
Tijdens de Dutch Green Building Week sprak onze collega Erik Jansen, senior bouwkostenmanager bij bbn adviseurs, over ontwikkelingen in de businesscase voor circulaire bouwprojecten. Samen met experts van onder andere Alba Concepts, Invest-NL, Envalue Real Estate en ABN AMRO ging hij in op de financiële en praktische uitdagingen én kansen van circulair bouwen.
In deze paneldiscussie werd onder leiding van Ruben Zonnevijlle (Dutch Green Building Council) besproken:
- Hoe restwaarde-methodiek kan bijdragen aan een sluitende businesscase voor circulaire projecten
- De rol van DuPa en circulariteit in taxaties
- Duurzame financiering vanuit de EU en het EU Sustainable Finance Framework
- Kansen en uitdagingen voor opdrachtgevers, vastgoedeigenaren en de publieke sector
Erik Jansen liet zien hoe je circulaire ambities kunt realiseren zonder hogere kapitaallasten, door af te schrijven tot een financiële restwaarde in plaats van tot nul. Dit creëert direct financiële ruimte voor circulaire ontwerpkeuzes, zonder extra druk op de (gemeentelijke) begroting. Praktijkvoorbeelden kwamen onder andere uit maatschappelijk vastgoed, flexwoningen en gemeentelijke projecten.
De sessie onderstreepte het belang van standaardisatie en het verzamelen van data voor toekomstige waardecreatie. Circulariteit biedt kansen voor een competitieve businesscase en vraagt om samenwerking tussen bouw, vastgoed en financiële sector.