RWI: restwaarde index

In de Nederlandse vastgoedsector is circulair bouwen steeds meer de norm. Dit is belangrijk, omdat de bouwsector momenteel verantwoordelijk is voor 50% van het grondstoffenverbruik, 40% van de totale CO₂-uitstoot en 36% van het totale energieverbruik (Framework Circulaire Gebouwen, DGBC). Door circulariteit te integreren in onze ontwerp- en bouwprocessen minimaliseren we de milieu-impact en de CO₂-uitstoot.

Restwaarde is een van de middelen om circulaire impact te maximaliseren en vertegenwoordigt de financiële waarde van de herbruikbare materiaalcomponenten van een gebouw. Sturen op restwaarde kan met de RestWaarde Index (RWI) voor gebouwen. De RWI is een objectief en meetbaar getal, die uitdrukt in hoeverre de restwaarde volledig wordt benut. Bij een maximale RWI (100%) wordt het restwaarde potentieel van een gebouw volledig benut. In het meest ideale circulaire project zijn alle componenten en materialen zonder hoge afwaardering uit het gebouw te halen.

Ontwerpen met de RWI

Met de RWI kunnen opdrachtgevers en adviseurs circulariteit tijdig in projecten integreren. Het integreren van de RWI in bouwkostenbegrotingen biedt een praktische manier om op slimme ontwerpoplossingen te sturen. Dit resulteert in een betere RWI en optimalisatie van de restwaarde.

De RWI, als uniforme meetmethode voor circulariteit, is in de praktijk toepasbaar door:

de RWI in de ontwerpfase van bestaande en nieuwe projecten te integreren, waardoor slimme keuzes gemaakt kunnen worden;
de RWI aan bouwkostenbegrotingen te koppelen en zo kansen voor kostenbesparing en waardecreatie vroegtijdig te identificeren;
de RWI als stimulans voor innovatie te gebruiken;
de RWI van projecten onderling te beoordelen en van elkaar te leren en verbeteren;
de RWI te gebruiken als een educatief instrument om het bewustzijn over circulair bouwen te vergroten.

Resultaten

De RWI is onder andere gebruikt bij

The Natural Pavilion

Het paviljoen is een bouwwerk dat in hoge mate circulariteit vertegenwoordigt. Dit is het gebouw dat de hoogste RWI behaalt die tot nu toe is berekend.

RWI = 80%

Het paviljoen is ontworpen en gebouwd binnen zes maanden en kan eenvoudig worden gedemonteerd en elders opnieuw worden opgebouwd.

Meer weten? Download hier de flyer met uitleg en rekenregels voor de RWI

Download de flyer

"Het is mooi dat je zo extra kunt investeren in duurzaamheid en circulariteit. Wij zien het financiële voordeel niet als een doel op zich, maar als een middel om ons doel van duurzamere gebouwen dichterbij te brengen. De echte meerwaarde van rekenen met restwaarde is dat wij circulair gaan denken."

Gemeente Rotterdam

Nog vragen over de RWI?

Neem contact op en wij vertellen je er graag meer over.

Erik Jansen

ehj.jansen@bbn.nl

+31651243590

Erwin Aleman

e.aleman@bbn.nl

+31630068675

De RWI is ontwikkeld door

Wij gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, functies voor social media aan te bieden en ons websiteverkeer te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor sociale media, reclame en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan hen hebt verstrekt of die zij hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun diensten. U gaat akkoord met onze cookies als u doorgaat met het gebruiken van onze website.

RESTWAARDE INDEX VOOR CIRCULAIRE GEBOUWEN:
RWI gebouw

Maximale circulaire impact met de RWI

Ontwerpen met de RWI

Resultaten

Meer weten? Download hier de flyer met uitleg en rekenregels voor de RWI

Nog vragen over de RWI?

De RWI is ontwikkeld door